Pour Morgan Barralis, l’immobilier ça a commencé lors d’une pause cigarette. « À l’époque, je travaillais dans un cabinet d’expertise comptable accolé à l’Agence de Locmaria, se rappelle-t-il. Le patron cherchait un agent immobilier et m’a proposé de le rejoindre alors qu’on partageait une pause devant nos locaux respectifs. Moi, je ne me voyais pas faire carrière dans la comptabilité, alors j’ai dit banco ! ».
14 ans plus tard, Morgan Barralis est aujourd’hui responsable de l’Agence de Locmaria, située dans le quartier historique éponyme. « L’immobilier, c’est une passion ! Je travaille seul, je fais tout de A à Z, de la prise de rendez-vous, à l’administratif, la rentrée de mandats et, bien sûr, les visites ». Un travail chronophage dit-il. « Mais, je remarque que les gens apprécient ce fonctionnement et la proximité, nous sommes une petite agence. Avec moi, il n’y a qu’un seul interlocuteur ! ».
Et c’est aussi ce que l’agent quimpérois aime dans son métier : apprendre à connaître ses clients et leurs attentes, les accompagner dans leur projet, les aider à se projeter… « Acheter un bien immobilier, ce n’est pas anodin, c’est un vrai engagement. La confiance des clients est primordiale. J’aime avoir un bon contact avec eux et suivre leurs projets même après la vente. Et, régulièrement, des familles qui ont acheté un appartement ou une maison avec moi, reviennent me voir pour une remise en vente ou pour un nouveau projet immobilier. C’est gratifiant ! ».
Quimper, accessible et attractive
En Bretagne, depuis plusieurs mois déjà, le marché de l’immobilier est tendu, trahissant une très forte demande pour une offre faible. Et le Finistère ne fait pas exception. « À Quimper, le marché a explosé, les biens rentrent au compte-goutte et se vendent très vite ! Les prix ont grimpé mais ce n’est pour moi qu’un rattrapage depuis la grosse crise de 2009 », explique-t-il.
Lui, couvre essentiellement le secteur de Quimper et sa petite couronne. La capitale de la Cornouaille s’illustre d’ailleurs régulièrement en très bonne place dans les classements des villes où il fait bon vivre. À l’instar du Figaro qui classe Quimper au deuxième rang des villes moyennes séduisant les acheteurs. Morgan Barralis acquiesce. « C’est tout à fait vrai. Quimper est une ville à taille humaine et attractive pour les familles. Ici, les prix sont encore accessibles pour l’achat. Nous avons de nombreuses écoles, nous ne sommes pas touchés par le phénomène de la désertification médicale. Elle dispose d’un hôpital, d'un bon réseau de transport en commun et de nombreux clubs sportifs, etc. Et, très important, la fibre est en plein développement et c’est un critère décisif car les gens souhaitent maintenant pouvoir travailler de chez eux », indique Morgan. En résumé, Quimper offre tous les atouts d’une ville moyenne, à seulement 15 minutes de l’océan !
Finistérien au cœur
« Je connaissais la marque Tout Commence en Finistère depuis quelques années déjà. Alors, intégrer le réseau des ambassadeurs était pour moi une façon d’afficher et revendiquer mon ancrage local et de participer à la valorisation de notre territoire », souligne celui qui note un attrait croissant pour le Finistère.
Et s’il n’est pas né ici, mais à Nice, Morgan Barralis n’irait vivre ailleurs pour rien au monde. Quand il ne travaille pas, on le trouve à coup sûr en bord de mer pour s’y promener, une virée en paddle, une partie de pêche ou une sortie en bateau. « J’ai un coup de cœur pour Beg-Meil. La côte est préservée, les sentiers côtiers sont magnifiques et la côte dentelée, la baie de Concarneau sont parfaites pour des balades en paddle ou en kayak ! », sourit-il. « À Quimper, j’ai la chance de travailler dans un cadre idyllique aussi. Locmaria c’est un village dans la ville, un endroit qui a une identité propre avec une association de quartier très active ! Et puis, on y trouve des bâtisses de caractère extraordinaires ! », conclut-il.
